Hoe maak je een Property Erfdienstbaarheid Onderhandel

Van tijd tot tijd, gemeentelijke partijen moeten erfdienstbaarheden naar woningen in het gebied om routinematig werk te doen op watersystemen, wegen of andere gemeentelijke verantwoordelijkheden. Echter, de eigenaar van de woning moet de erfdienstbaarheid technisch verlenen. De onderhandelingen zijn soms nodig om de eigenaar compensatie te geven of om de nodige erfdienstbaarheid krijgen. Lees verder om meer te leren. Instructies
1

Leg uit wat de noodzaak van de erfdienstbaarheid aan de eigenaar. Als een eigenaar weet dat de erfdienstbaarheid is voor de gemeente om te werken aan de infrastructuur, kunnen zij de erfdienstbaarheid te doneren aan de gemeente. Anders kunnen zij willen een aantal financiële compensatie. Kopen van 2

Gebruik juridische middelen om een ​​eerlijke koopprijs voor de erfdienstbaarheid vinden.
3

Zorg ervoor dat u verzocht om een ​​voldoende omvang van een erfdienstbaarheid. De erfdienstbaarheid algemeen wordt gekocht op basis van het aantal meters van de rand van de woning (aan de kant in de buurt van gemeentelijke wegen, enz.) Het heeft geen zin te gaan over het krijgen van een erfdienstbaarheid die niet zal toestaan ​​gemeentelijke werknemers om daadwerkelijk dingen te repareren. Indien de omvang van de erfdienstbaarheid lijkt groot om de eigenaar, leggen de details, zoals waarom ze nodig hebben zo veel ruimte, en welke apparatuur /methodologie zal gebruikt worden door de werknemers.

Play hardball 4 indien nodig . Als de eigenaar lijkt onredelijk en afgezet tegen het ondertekenen van een erfdienstbaarheid, is het tijd om diplomatiek uit te leggen dat de gemeente kan, in veel gevallen, het verkrijgen van een erfdienstbaarheid zonder toestemming, door het gebruik van eminent domain wetten. Eminent domein is bedoeld om te helpen de gemeente het werk doen, dat het moet doen voor het welzijn van al haar inwoners.
5

Informeer de eigenaar van het proces en in contact blijven met betrekking tot wat er zal worden gedaan en wanneer. Een geïnformeerde landeigenaar is beter toegerust om samen te werken met de gemeentelijke verzoeken.