Hoe te onderhandelen een Property erfdienstbaarheid

Van tijd tot tijd, moet de gemeentelijke partijen erfdienstbaarheden om woningen in het gebied te krijgen om routinewerk op watersystemen , wegen of andere gemeentelijke verantwoordelijkheden doen . Echter, de eigenaar van de woning moet de erfdienstbaarheid technisch verlenen . De onderhandelingen zijn soms nodig om de eigenaar een vergoeding te geven of om de nodige erfdienstbaarheid te krijgen. Lees verder om meer te leren . Instructies
1

Leg de noodzaak voor de erfdienstbaarheid aan de eigenaar . Als een eigenaar weet dat de erfdienstbaarheid is voor de gemeente om te werken aan de infrastructuur , kunnen zij de erfdienstbaarheid te doneren aan de gemeente . Anders kunnen zij willen sommige financiële compensatie. Kopen van 2

Gebruik juridische middelen om een eerlijke koopprijs voor de erfdienstbaarheid vinden .

Zorg Goedkope 3 ervoor dat u verzocht om een ​​voldoende omvang van een erfdienstbaarheid . De erfdienstbaarheid algemeen wordt gekocht op basis van het aantal meter van de rand van het landgoed ( op de zijkant in de buurt van gemeentelijke wegen , enz. ) Het heeft geen zin te gaan over het krijgen van een erfdienstbaarheid die niet zal toestaan ​​dat de gemeentelijke werknemers om daadwerkelijk dingen te repareren . Als de grootte van de erfdienstbaarheid lijkt groot aan de eigenaar , verklaren de details , zoals waarom ze nodig hebben zo veel ruimte , en welke apparatuur /methodologie zal gebruikt worden door de werknemers .
4

hard spelen als dat nodig is . Als de eigenaar lijkt onredelijk en afgezet tegen het ondertekenen van een erfdienstbaarheid , is het tijd om diplomatiek uit te leggen dat de gemeente kan , in veel gevallen , het verkrijgen van een erfdienstbaarheid zonder toestemming , door het gebruik van eminent domain wetten . Eminent domein is bedoeld om de gemeente het werk dat het moet doen voor het welzijn van al haar inwoners te doen.
5

Informeer de eigenaar van het proces en in contact te blijven met betrekking tot wat er zal worden gedaan en wanneer . Een geïnformeerde landeigenaar is beter toegerust om samen te werken met gemeenten verzoeken .